Dolar 16,1920
Euro 17,4658
Altın 965,28
BİST 2.438,84
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 30°C
Parçalı Bulutlu
İstanbul
30°C
Parçalı Bulutlu
Paz 26°C
Pts 26°C
Sal 25°C
Çar 25°C

KANADA HÜKÜMETİ YABANCILARA EMLAK SATIŞINI DURDURMAK İÇİN HAREKETE GEÇTİ

Kanada Başbakanı Justin Trudeau’nun seçim vaatlerinden biri olan yabancı yatırımcılara ev satımının yasaklanması kanununun birkaç ay içinde yürürlüğe girmesi bekleniyor. Peki özgürlükleriyle ünlü Kanada neden böyle bir yaptırıma gidiyor?

KANADA HÜKÜMETİ YABANCILARA EMLAK SATIŞINI DURDURMAK İÇİN HAREKETE GEÇTİ
REKLAM ALANI
A+
A-
07.05.2022
18
ABONE OL

Kanada’da yaşamını sürdüren RE/MAX emlak- gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, “Ülkenin yıllık ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektörüne yönelik sınırlamalar ve imara açılamayan topraklardan dolayı oluşan arz azlığı hükümetin böyle bir yaptırıma gitmesine neden oldu” açıklamasında bulunuyor.

Ülkede yabancı yatırımcıların satın aldığı konut sayısı ile ilgili kesin bir bilgi bulunmuyor ancak bu konutların yüzde 1,5-2 aralığında olduğu tahmin ediliyor. Ayrıca Kanada da ev fiyatları da son 1 yılda ortalama yüzde 20-25 oranında artış gösterdi.

YABANCILARA KONUT SATIŞININ YASAKLANMASI ÇÖZÜM MÜ?

RE/MAX emlak- gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, yabancılara konut satışının yasaklanmasının fiyat artışına bir çözüm getirmeyeceği görüşünde. Kanada’da emlak fiyatlarının yükselişi global kriz, ülkenin yıllık ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektörüne yönelik sınırlamalardan oluşan arz azlığından kaynaklanıyor.

Bunun yanında Kanada hükümetinin mortgage faiz oranlarını düşürmesi birçok yatırımcının düşük ev kredi faiz oranlarından yararlanarak evlere olan talebini arttırdı. Talep artınca da ev fiyatlarında yükseliş kaçınılmaz oldu.

KANADA HÜKÜMETİ NEDEN YABANCILARA KONUT SATIŞI YASAĞI İSTİYOR?

Dünya genelinde de konut fiyatları arttı ama özellikle Kanada’da ev fiyatları ile insanların gelirleri arasındaki uçurum G7 ülkeleri içinde en yüksek seviyeye ulaştı diyen Özenç Canıtez, Kanada başbakanının bu nedenle konut satışını yasaklama yönünde karar aldığının altını çiziyor.

KONUT YASAĞI KİMLERİ KAPSAYACAK?

Hükümetin açıkladığı bütçe planı, yabancılara konut satışının yasaklanmasının yanı sıra yeni inşaatlar için milyarlarca dolarlık kaynak aktarılmasını öngörüyor. Konut yasağı ülkede daimî oturma izni bulunan yabancılarla yabancı öğrenci ve işçileri kapsamayacak.

Kanada’nın bazı eyaletlerinde yabancıların konut vergisi yüzde 15’ten yüzde 20’ye çıkarılmıştı.

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.